鞍山市地处中纬度的松辽平原的东南部边缘，属于温带季风性气候区。主要气候特点是：四季分明，温度适宜，年降水量为640—880毫米，年平均气温为8.0—9.0℃。

鞍山地处环渤海经济区腹地，是沈大黄金经济带的重要支点，是辽宁中部城市群与辽东半岛开放区的重要连接带。哈大铁路、沈大高速公路纵贯南北，京沈高速公路、秦沈高速铁路客运专线途经鞍山。工业经济区坐落于鞍山市区西南方，地处城市圈之中。

鞍山铁西工业经济区道路、电力、通讯、供水等基础设施完备，保障有力。道路—园区内有四方台路、建设大道、兴盛路、环城路等城市主干道。...[更多]

鞍山铁西工业经济区内规划65万平湿地景观公园，460万平商住区。为建设者和投资者创造了温馨、舒适的生活环境。

沈大铁路纵贯全境，哈大高铁全线开通，途径鞍山西站。境内有秦沈客运专线、长大铁路、海沟铁路、海岫铁路、哈大公路、沈海高速公路、丹海高速、盘海营高速公路。鞍山机场、桃仙机场、营口港均在“1小时经济圈”之内。

鞍山市内有鞍山中冶北方设计院、鞍钢设计院等多家设计院；有辽宁科技大学、鞍山师范学院两所大学；全国最大职业教育基地鞍山职教城每年可培养10万蓝领大军。

平均劳动力成本2000元/月。 供电—园区内工业用电价格为0.85元∕KWH。供水—园区内工业用水价格为3.55元∕t。煤气—园区内工业用煤气价格为1.8元∕m³。供热—园区内的企业厂房供暖价格为28元∕㎡。

鞍山市人民政府办公厅关于工业地产项目招商政策的通知
铁西区招商引资优惠政策
辽宁（鞍山）新能源电池产业园优惠政策

鞍山铁西工业经济区内有光电、科技创业园、科技企业孵化园三个主题产业园，建有标准化厂房40万平方米，已进驻企业53家，目前可利用空间23万平方米。